عقاراتمتوفر31,000,000 ج.م
للبيع فيلا مستقلة نصف تشطيب استلام فوري بأقل سعر
مساحة المباني : 440 متر
مساحة الارض : 620 متر
رووف : 124 متر
4 غرف نوم رئيسية
6 حمام
2 غرفة معيشة
3 ريسبشن
غرفة مربية بالحمام
غرفة سواق بالحمام
السعر : 31,000,000 السعر شامل اشتراك النادي
للاستفسار على الواتساب او الاتصال على رقم :(عرض رقم الهاتف)
الموقع
• يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، بمحاذاة الطريق الدائري / الطريق الإقليمي / الحلقة الوسطى تقريبًا، ما يمنحه وصولاً جيدًا إلى المحاور الرئيسية.
• المسافة تقريبياً: حوالي 15 دقيقة من The American University in Cairo (AUC) بحسب بعض المصادر.
• على مقربة أيضاً من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يُعزِّز من إمكانية النمو أو الاستثمار في المنطقة.
مساحة المشروع وأنواع الوحدات
• إجمالي مساحة المشروع حوالي 500 فدان.
• تم تخصيص ما يقارب 400 فدان لوحدات سكنية و 100 فدان للخدمات والمرافق.
• نسبة الوحدات: تقريبًا 80% فلل، و 20% شقق/تاون-هاوس/توين-هاوس بحسب بعض البيانات.
• تنوّع الوحدات: يوجد شقق، تاون هاوس، فيلات مستقلة وتوين هاوس
الخدمات والمرافق
المشروع يُقدّم مستوى عاليًا من الخدمات، منها:
• مساحات خضراء كبيرة وممشى/مسارات للدراجات أو المشي.
• بحيرات لاقون أو مسطحات مائية (بحسب بعض المصادر) مع تصاميم ترفيهية.
• نادي رياضي وترفيهي (Clubhouse) مع تجهيزات الرياضة، سبا، جيم.
• منطقة تجارية واسعة داخل الكمبوند وتشمل مطاعم، كافيهات، متاجر.
• مدارس دولية أو خدمات تعليمية ضمن/قريب من المشروع.
• نظام أمن وحراسة على مدار الساعة، كاميرات مراقبة.
المزايا الاستثمارية / لماذا يُختار؟
• الموقع والاستراتيجية: قربه من محاور رئيسية والعاصمة الإدارية يعزز قيمة المشروع على المدى المتوسط والطويل.
• تنوع الوحدات المساحية والنمطية يعني أنه يلائم عائلات أو للاستثمار.
• الخدمات المتكاملة تجعله مشروع “حياة متكاملة” (living, work, play)
شركة Maxmark هي احدى الشركات الرائدة في مجال التسويق و الاستثمار العقاري في مصر.
نهدف إلى توفير خدمات شاملة لتلبية احتياجاتكم العقارية من بيع, شراء, او استئجار الوحدات العقارية سواء سكنية أو تجارية.
نظرا لتجاربنا الفردية في شركات العقارات في مصر و الخارج، قد توصلنا إلى استنتاج أن الثقة هي العامل الأساسي الذي ينبغي علينا تقديمه لك عندما يتعلق الأمر بشراء أو استئجار أو عرض الممتلكات الخاصة بك للبيع أو الإيجار.
كما نقدم لعملائنا افضل الاستشارات للاستثمار العقاري. .
Heba mamdouh
