عقاراتمتوفر6,523,000 ج.م
شقة دوبلكس للبيع – الصف الأول شارع الهرم الرئيسي – عمارة لؤلؤة الهرم شارع الهرم (الأرض مسجلة) – الشقة على دورين ٥ و٦ (والأخير)
تفاصيل الوحدة:
المساحة الكلية 233.4 م² (شاملة المنافع والمرافق وحصة فى الأرض)
سنة البناء ١٩٨٥ – (اول ساكن)
الموقع متميز:
اول شارع الهرم الرئيس على الشارع مباشرا (من ناحية ميدان الجيزة) اول صف مباشرا على الشارع اتجاه بحرى فى اتجاه الأهرامات، تطل على فيلا وزارة السياحة والآثار الجديدة (فيلا ديوان محافظة الجيزة سابقًا كما موضح فى الصورة) المبنى السكنى خلف المبنى الإدارى الذى يقع مدخله مباشرا على شارع الهرم الرئيس (كما موضح بالصور)
منطقة حيوية جدا بالقرب من جميع الخدمات والمواصلات (اول مرحلة للمترو الجديد امام العقار مباشرا) بجوار الاهرامات والمتحف المصرى الكبير وفى نفس الوقت يوجد هدوءا والمنطقة المجاورة نظيفة، مع إمكانية أن ترى الاهرامات من جميع المنافذ فى الدور السادس للوحده من هذه المسافة والوحده غير مجروحه من جميع النوافذ تعني أن الإطلالة أو الواجهة الخارجية للشقة غير مسدودة أو غير معيقة، بمعنى أنها مفتوحة تمامًا وغير محجوبة بمباني أخرى قريبة، أو شقق جيران مقابلة، أو أي عوائق تقلل من الخصوصية، التهوية، الإضاءة الطبيعية، أو المنظر.
التوزيع الداخلي:
الدور السادس:
٣ غرف نوم (١ غرفة مزدوجه ٢ غرفة متوسط الحجم)
حمام كبير كامل
صالة واسعة مفتوحة على السلم الداخلى مؤدى إلى
الدور الخامس:
صالة وصالون وسفرة مفتوحين على بعض بدون عواميد
مطبخ كبير – غاز طبيعي
حمام كبير كامل
مخزن كبير بباب تحت السلم
التشطيبات والمميزات:
جميع الأرضيات والسلم رخام هندى فاخر + أرضيات باركيه في غرف النوم
شبابيك خشب شيش
عدادات (كهرباء – مياه – غاز)
جاهزة للسكن بدون عفش
خدمات المبنى:
مصعدين
أمن ٢٤ ساعة
مدخل خاص بباب واسع لكل دور
مدخل العمارة على شارع الهرم الرئيسى
المبنى الإدارى يتكون من؛
مستشفى المنارة الشاملة
بنوك – صيدلية – كافيه
عيادات متخصصة – شركات سياحة
البيع من المالك مباشرا
عفوا السماسرة يمتنعون – برجاء مشترين جادين فقط
التواصل مع المالك مباشرة حتى ١٠ مساءً
المعاينة بميعاد مسبق
FOR SALE Duplex 2-floor style apartment – PRIME PYRAMIDS ROAD 408 – LÖLÖ’A EL HARAM BUILDING
Total area: 233.4 m² (including common areas, facilities & ownership of land share)
Built 1985 selling (first owners)
Location:
Directly on the start of the main Pyramids Road (from the Giza side) , first row directly on Pyramids road with northern winds in the direction of the pyramids, view over the new Ministry of Tourism & Antiquities mansion (formerly Giza Governorate mansion)
Very vibrant area close to all amnesties and transportation (first phase of the new metro station right in front of the building) , which will take you to the pyramids and the new grand museum, yet quiet with very clean surroundings with northern winds and a slight view the pyramids from windows of the top floor of the unit – completely open and not blocked by nearby buildings, with no neighboring apartments directly opposite, or any other obstacles that reduce privacy, natural light and wind, ventilation, or the overall outlook.
Unit Details
Two large private entrances (one per floor)
Layout:
6th Floor:
3 bedrooms
(1 double room and two single rooms)
1 spacious bathroom with bath tub
1 living area
Internal spacious staircase leading to 5th floor
5th Floor:
Large reception/living area
Kitchen (unfurnished, natural gas)
1 spacious bathroom with bath tub
Finishes & Features:
Luxurious marble flooring throughout both floors & entire staircase
Parquet wooden floors in all bedrooms
Wooden shutter windows (Shish shutters)
Utility meters (electricity, water, gas)
Large under staires storage unit
Sold UNFURNISHED
Building Amenities:
2 elevators + 24/7 security
Residential complex behind the administrative extension which includes:
Al Manara Comprehensive Hospital
Banks, pharmacy and a café
Specialist clinics (dental, pediatric, neurology)
Tourism companies
Viewing by appointment only
DM/call now to secure your private viewing.
Contact until 10:00 PM
Sold by Owner – No Agents, serious buyers only please
Sary Helmy
